选聘和解聘物业服务企业是业主大会的权利。是否可以先开业主大会选聘出新物业,然后再开业主大会解聘老物业公司?

更新时间:2021-12-31 07:47:27人浏览
问题描述:
物权法》第76条规定,业主大会有权选择和解散物业服务企业。但是,关于甄选和解聘的顺序没有达成一致意见。我想问的是,在更换社区物业的过程中,我们可否先召开业主大会,选择和租用新物业,然后召开主要会议,解散旧物业公司?非常感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是。下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业
2021-12-31 07:45:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助113616人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换
2021-12-31 07:47:27
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