上海首套房和二套房的界定

更新时间:2021-08-23 15:20:23人浏览
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上海首套房和二套房的界定
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首套房与二套房的区别:贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。贷款难度。二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多
2021-08-23 15:20:23
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