找经纪人，找两个房间，入住三天后，发现家里有墙上的粉墨味，闻着气味头痛，找房东，打开窗户凉快，打开窗户凉快，入住十一天后，还是那个。不能住，然后提出退款。房东扣押了押金，还扣除了住的11天的房租。我想
更新时间：2021-08-20 10:04:13人浏览
问题描述：
找经纪人，找两个房间，入住三天后，发现家里有墙上的粉墨味，闻着气味头痛，找房东，打开窗户凉快，打开窗户凉快，入住十一天后，还是那个。不能住，然后提出退款。房东扣押了押金，还扣除了住的11天的房租。我想和房东商量一下，这样做好吗？找经纪人，找两个房间，入住三天后，发现家里有墙上的粉墨味，闻着气味头痛，找房东，打开窗户凉快，打开窗户凉快，入住十一天后，还是那个。不能住，然后提出退款。房东扣押了押金，还扣除了住的11天的房租。我想
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（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-08-20 09:38:26
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在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
2021-08-20 09:43:48
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