买了新的二手房，已经过了家，房子有租赁合同，租赁人为公司租赁，公司不能在国外签订新的租赁合同，房东也只想变更收款人的信息，房子已经过了家，原来的合同可以直接变更为我的合同吗？如果不行的话，我怎么保障自
更新时间：2021-08-18 10:36:41人浏览
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2021-08-18 10:20:09
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合同签订作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。因此，在达成更改的相同意思表示之后，合同可以变更
2021-08-18 10:26:41
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《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2021-08-18 10:36:41
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