我是高中生，因为离家很远，所以去租房子，老板娘租了同一个房间，她先收别人的押金，再收我的押金，先付押金的人不同意把房子交给我，所以我把押金还给老板娘，但她不还押金。我该怎么办？
更新时间：2021-08-16 22:17:01人浏览
问题描述：
我是高中生，因为离家很远，所以去租房子，老板娘租了同一个房间，她先收别人的押金，再收我的押金，先付押金的人不同意把房子交给我，所以我把押金还给老板娘，但她不还押金。我该怎么办？
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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
2021-08-16 21:53:36
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2021-08-16 21:58:34
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到证据充分
2021-08-16 22:17:01
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