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契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。印花税按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额计税金额×适用税率按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额凭证数量×单位税额注：房改房的过户费用是按照商品房的契税和印花税标准交纳 土地出让金 房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。【名词解释：当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是
15.60元建筑平米房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了
15.60元建筑平米房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了
2023-04-09 18:10:00
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