租的两个房间和一个大厅的房子,当初租的时候说不租钥匙,现在房东回来说自己住一个房间,合同上没有说租一个房间和一个房间。这个怎么解决?

更新时间:2021-08-13 12:07:55人浏览
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租的两个房间和一个大厅的房子,当初租的时候说不租钥匙,现在房东回来说自己住一个房间,合同上没有说租一个房间和一个房间。这个怎么解决?
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合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  
(一)法律上或者事实上不能履行;
  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2021-08-13 11:48:11
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这种情况通常不可以。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任
2021-08-13 11:50:35
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-08-13 12:07:55
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你好 需要按合同约定处理 违约方 需要承担违约责任
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您好,依据合同约定处理
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