全款購買的房，未交樓未出房產証但已經在房產處備案，請問可以轉名嗎？如果可以那該怎樣辦可以那該怎樣辦？
更新时间：2023-04-10 06:39:42人浏览
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全款購買的房，未交樓未出房產証但已經在房產處備案，請問可以轉名嗎？如果可以那該怎樣辦？全款購買的房，未交樓未出房產証但已經在房產處備案，請問可以轉名嗎？如果可以那該怎樣辦可以那該怎樣辦？
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在不动产证未办好，需变更房屋购买合同上的名字的情况下，重新签订合同变更合同业主，就是房产更名。在我国房产证更名费没有统一的规定。
1、不能更名的情况：若房产名下有抵押和贷款的项目，或尚未支付房产尾款，银行是不会同意房产主对房产证进行更名。
2、能更名的情况：如果房子名下没有抵押和贷款的项目，则房产主可自行通过相关法律途径，并对相关文件进行填写备案后，可对房产证进行更名。一般居民住宅用的房本，每本须缴交80元工本费。非居民住宅房本，每本须缴交550元工本费。夫妻之间更名房产证，则仅需缴纳改名费用80元。
1、不能更名的情况：若房产名下有抵押和贷款的项目，或尚未支付房产尾款，银行是不会同意房产主对房产证进行更名。
2、能更名的情况：如果房子名下没有抵押和贷款的项目，则房产主可自行通过相关法律途径，并对相关文件进行填写备案后，可对房产证进行更名。一般居民住宅用的房本，每本须缴交80元工本费。非居民住宅房本，每本须缴交550元工本费。夫妻之间更名房产证，则仅需缴纳改名费用80元。
2023-04-10 06:39:42
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