买卖商品房交土地增值税

更新时间:2021-08-06 15:40:03人浏览
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买卖商品房交土地增值税
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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增值税征收的两种方式:
1、核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。
2、减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。
其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够提供房地产评估机构的评估报告
2021-08-06 15:35:53
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建议直接询问当地的税务部门
2021-08-06 15:40:03
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