租赁合同最长期限20年，我要租30年的话，跟房东签一个20年的合同第二份10年的租赁合同有效吗？
更新时间：2021-08-06 06:55:13人浏览
问题描述：
你好，租赁合同最长期限20年，我要租30年的话，跟房东签一个20年的合同，再签一个10年的租赁合同，第二份10年的租赁合同有效吗租赁合同最长期限20年，我要租30年的话，跟房东签一个20年的合同第二份10年的租赁合同有效吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2021-08-06 06:49:55
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合同纠纷律师团队
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2021-08-06 06:55:13
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