土地划拨的房子，卖方付了土地出让金后过户给我，拆迁的时候我是按划拨土地赔偿还是出让土地赔偿另外我这房子现在还属于土地划拨房子吗？
更新时间：2023-04-11 00:09:15人浏览
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律师你好，土地划拨的房子，卖方付了土地出让金后过户给我，拆迁的时候我是按划拨土地赔偿还是出让土地赔偿，另外我这房子现在还属于土地划拨房子吗？土地划拨的房子，卖方付了土地出让金后过户给我，拆迁的时候我是按划拨土地赔偿还是出让土地赔偿另外我这房子现在还属于土地划拨房子吗？
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法律分析：土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨只是国土管理部门在将拆迁完成以后的土地在推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
2023-04-11 00:09:15
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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邻居拆房问题，可通过报警、协商或诉讼解决。如情况紧急，应先报警制止违法行为；如双方愿意和解，可尝试协商赔偿；如协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身权益。
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