买方没时间办理房产过户

更新时间:2021-07-27 11:20:07人浏览
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买方没时间办理房产过户
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你好,如果房屋的性质和所有权没有问题,那么你们的买卖合同是有效的。如果担心付款后办理不了过户,建议你约定较高的违约金(如房屋价值的20%),这样比较有保障
2021-07-27 11:20:07
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