什么样的自建房可以买卖过户呢

更新时间:2021-06-25 07:22:00人浏览
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什么样的自建房可以买卖过户呢
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农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2021-06-25 07:22:00
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