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农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。根据《土地管理法》，村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用；“农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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2021-06-21 09:32:13
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农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户
2021-06-21 09:52:24
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