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一、夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算二套房的。
二、二套房认定标准：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;等等。
2023-04-18 01:30:01
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