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您好，在一定条件下是有效的：
1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；
2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费
3、在预售房屋还没有实际交付之前；
4、转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。可以签订期房转让协议，然后到发展商处办理离更名手续
1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；
2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费
3、在预售房屋还没有实际交付之前；
4、转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。可以签订期房转让协议，然后到发展商处办理离更名手续
2021-06-07 08:22:14
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