商品房认定为违建如何过户

更新时间:2021-06-05 05:32:52人浏览
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商品房认定为违建如何过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以先签订买卖合同,合同自签订之日成立并生效。卖方办理房产证,然后过户处理
2021-06-05 05:15:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助109686人 · 响应时间 平均4分钟内
你可以去起诉维权解决的
2021-06-05 05:23:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助180193人 · 响应时间 平均4分钟内
可以通过诉讼途径进行确认
2021-06-05 05:32:52
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