2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181739人 · 响应时间 平均5分钟内
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况，
一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
2021-06-01 04:42:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新的首套房契税征收标准
买房是许多人奋斗的目标，现在许多大城市的房价仍然节节攀升，许多人都是通过公积金贷款的方式来购买房屋的，如果购房者是第一财购买房屋的就是首套房，那么最新的首套房契
买房攻略
人浏览
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保障性住房买卖是否征收契税
在我们国家，房子的价格都是比较高的。很多人奋斗一生可能都无法购买到一套属于自己的心仪的商品房。因为这个原因，国家便建设了一种保障性住房。作为社会福利。那么保障性
经济适用房
人浏览
四川乐山购买一套普通住房契税征收减半
中新网乐山3月4日电(顾爱刚刘忠俊)记者4日从四川乐山市地税局获悉，该市市民在中心城区购买单价5100元/平方米以下的普通住房，且属于该家庭唯一住房的，将可享受
契税
人浏览
法律依据《中华人民共和国合同法》当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税的比例还与面积有关，大户型的比例高，具体去税务局咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接向当地税务部门咨询。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
询税务局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有协议吗，有与此事无关系的人证明你们的私了结果吗，如果没有你们的协议是无效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业阻止未购车位业主车辆进入小区，常见处理方式包括与物业协商、向业委会反映情况或向住建局投诉。业主应根据具体情况选择合适的方式，维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租户不搬可依法处理。先与租户协商支付租金或搬离；协商不成，可发律师函催促；若仍不配合，可向法院起诉，要求其承担违约责任并搬离房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未婚商贷买房可以写两个人的名字，但需符合当地政策。根据《中华人民共和国民法典》，共有人共同享有所有权，需双方提供身份证、户口本等资料。如不及时处理资料，可能影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
