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1、验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担；因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责。
2、要是不签字，产权证就没法办理；因此无法交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。
2023-04-22 01:11:47
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