开发商擅自更改规划设计

更新时间:2021-05-24 07:21:45人浏览
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开发商擅自更改规划设计
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,建议双方协商,看看合同有没约定可以擅自更改这条规定
2021-05-24 07:02:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160822人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,需要看购房合同中对更改规划的约定
2021-05-24 07:06:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助109367人 · 响应时间 平均1分钟内
要看修改的规划的范围及程度,修改后是否影响业主居住使用,是否侵犯业主权益,商品房买卖合同对修改规划如何约定的
2021-05-24 07:21:45
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