全款买房开发商不给备案

更新时间:2023-04-22 07:05:48人浏览
问题描述:
全款买房开发商不给备案
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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按照合同约定办理
2021-05-23 18:30:09
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你好,可与开发商协商如何付款
2021-05-23 18:33:20
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您好!看原因及合同约定,具体的协商处理,可以起诉
2021-05-23 18:44:19
法律快车咨询顾问 咨询我
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法律分析:买房之后是需要备案的。原因可能在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决。据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
2023-04-22 07:05:48
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