4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129256人 · 响应时间 平均3分钟内
对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失；在合同履行中，房屋主体结构质量关系到使用安全性而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的；应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
2023-04-22 07:55:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
房产证是房屋归属的证明，开发商有办证义务。一、开发商不办房产证怎么办1、向市房管局反映问题;2、按双方合同的约定执行。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房 业主怎么办？
开发商延期交房业主怎么办？事情起因业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无
房屋所有权
人浏览
开发商交房延期业主别拒绝接收
如果遭遇逾期交房，购房者也不应以开发商没有承担责任为由，拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算
房屋延期交付
人浏览
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。必要时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当以合同约定为依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费依旧需要缴纳。需要看合同的约定，如果房屋已经达到交付条件了，不收房的，相应的风险还是依旧由购房者承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请律师帮助，详细咨询策划法律方案。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
申请危房改造有两个条件：1、居住在农村，而且是居住在危房当中的人群。危房的鉴定由住建部门的技术监督站进行鉴定；2、对象必须是农村分散居住的五保户、低保户、贫困残
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋买卖的诉讼时效为三年。依据《中华人民共和国民法典》规定，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超过二十年法院不予保护，但可根据申请延长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的，房东是有一定责任的，否则，是不需要承担相关责任的。法律相关规定有，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是的，买完房子不住人物业费也要交。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同约定交纳物业费，无论是否实际居住。如逾期不交，物业服务企业有权向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，房子可以租给17岁的人，但需确保其具备完全民事行为能力。建议签订书面租赁合同，明确双方权益。若发生纠纷或无法履行合同，请及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以投诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地的政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
