我03年买的房子到2023年为止,现在还没有时间。我想把房子转让给别人,怎么转让房子。

更新时间:2021-05-15 11:01:59人浏览
问题描述:
我03年买的房子到2023年为止,现在还没有时间。我想把房子转让给别人,怎么转让房子。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一,房产转让是可以选择赠与方式的。
二,房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同
三,办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳
0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2021-05-15 10:37:41
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您好,可以起诉要求赔偿
2021-05-15 10:41:41
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你好,根据具体的合同处理
2021-05-15 11:01:59
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