你好，我最近买了一间二手房。房主最初告诉我他们家的老人死在这个房间里。我觉得老人很麻木，不一会儿就被拉走了。结果，在合同上签字交了钱。邻居说这个房间只是租的。结果，房客死在家里二十多天才发现。现在我也
更新时间：2021-05-13 05:43:36人浏览
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你好，我最近买了一间二手房。房主最初告诉我他们家的老人死在这个房间里。我觉得老人很麻木，不一会儿就被拉走了。结果，在合同上签字交了钱。邻居说这个房间只是租的。结果，房客死在家里二十多天才发现。现在我也不敢去那个房间。你想回去吗？你好，我最近买了一间二手房。房主最初告诉我他们家的老人死在这个房间里。我觉得老人很麻木，不一会儿就被拉走了。结果，在合同上签字交了钱。邻居说这个房间只是租的。结果，房客死在家里二十多天才发现。现在我也
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1、原业主在签了卖房合同生效后，再与别人签出租合同，该租赁合同无效。给承租人造成的损失由原业主负责。
2、原业主跟别人签了卖房合同，但未实际生效，所有权属于原业主，再与第三人签订出租合同，该租赁合同有效。
3、《合同法》第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百五十条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
2021-05-13 05:37:58
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2021-05-13 05:43:36
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