住房认购合同上写的名字是我的，但是签字和指纹都是我妈代签和代按的，具有法律效益吗法律效益吗？
更新时间：2021-05-12 23:35:17人浏览
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住房认购合同上写的名字是我的，但是签字和指纹都是我妈代签和代按的，具有法律效益吗？住房认购合同上写的名字是我的，但是签字和指纹都是我妈代签和代按的，具有法律效益吗法律效益吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效；依据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效
2021-05-12 23:09:54
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在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力，因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件，则双方签字后，合同即成立生效，并受法律保护
2021-05-12 23:13:34
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一般情况下，依据我国合同法及物权法的规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，具备条件的，合同代签有效。
2021-05-12 23:35:17
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