小区业主在经过小区三分之二以上业主同意下,是否有权将绿化带改为公共停车位位位位?

更新时间:2021-05-07 00:53:27人浏览
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小区业主在经过小区三分之二以上业主同意下,是否有权将绿化带改为公共停车位位?小区业主在经过小区三分之二以上业主同意下,是否有权将绿化带改为公共停车位位位位?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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除开发商在出售时明示为个人的以外,小区绿地应属于全体业主共有,任何人不得破坏。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应依法办理相关手续,并在提请业主大会讨论决定后,办理相关变更手续。
业主委员会作为业主大会的执行机构,无权擅自决定将绿地改建为停车位
2021-05-07 00:47:25
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小区内道路一般属于小区业主的共有财产,物业公司无权划定车位出售
2021-05-07 00:53:27
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