快点！快点！快点！你好，我想听说这个租客在房东不知不觉中把房子租给我，而且我们也不知道她是租客，付了七个月的房租，只租了两个月房东就要收回房子，现在该怎么办，我不应该要求赔偿吗？
更新时间：2021-04-28 11:07:51人浏览
问题描述：
快点！快点！快点！你好，我想听说这个租客在房东不知不觉中把房子租给我，而且我们也不知道她是租客，付了七个月的房租，只租了两个月房东就要收回房子，现在该怎么办，我不应该要求赔偿吗？
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2021-04-28 10:46:52
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