买房子的时候需要支付5万团购费，中介人说开发人员为了逃税，现在5万元没有进入房费和收据，开发人员说是中介费，收据也是中介公司的，国家规定中介费只能收取3%，现在诱导消费，严重违反吗？
更新时间：2021-04-27 10:59:34人浏览
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买房子的时候需要支付5万团购费，中介人说开发人员为了逃税，现在5万元没有进入房费和收据，开发人员说是中介费，收据也是中介公司的，国家规定中介费只能收取3%，现在诱导消费，严重违反吗？
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从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
(三) 商品房预售许可证存在欺诈；
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；
(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
(八) 迟延交付房屋超过法定期限；
(九) 迟延办理房产证超过法定期限；
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
(三) 商品房预售许可证存在欺诈；
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；
(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
(八) 迟延交付房屋超过法定期限；
(九) 迟延办理房产证超过法定期限；
2021-04-27 10:56:02
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
2021-04-27 10:59:34
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