我签了认购书,交了定金。我可以要求换房子吗?

更新时间:2021-04-01 10:49:29人浏览
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我签了认购书,交了定金。我可以要求换房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
2021-04-01 10:32:16
平台法律顾问团队 咨询我
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有约定是定金吗?定金适用定金罚则原则,如果因你单方的原因不想继续购买,定金一般不予返还
2021-04-01 10:36:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助94400人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,看协议怎么约定的
2021-04-01 10:49:29
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