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二手房合同是否能更名需要看该合同是否备案。若合同已备案，则无法更名。如需更名可与卖方进行协商，买方同意的话进行合同撤销，原合同撤销之后，方可与买方签署合同重新备案。
此外，办理按揭的房屋一般无法办理更名。
此外，办理按揭的房屋一般无法办理更名。
2023-04-25 09:51:00
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