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法律分析：第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。相关法律规定,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
另外，因房屋问题导致住户无法入住，这笔费用可以要求开发商赔偿。如果房屋存在明显质量问题，甚至不能住人，则可以要求退房，并且按照合同规定开发商支付违约金，合同终止。
如果没有违约金，可以要求按照同期银行利息要求其支付。
另外，因房屋问题导致住户无法入住，这笔费用可以要求开发商赔偿。如果房屋存在明显质量问题，甚至不能住人，则可以要求退房，并且按照合同规定开发商支付违约金，合同终止。
如果没有违约金，可以要求按照同期银行利息要求其支付。
2023-04-25 13:01:21
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