买拆迁房需要注意什么?

更新时间:2021-03-20 08:38:52人浏览
问题描述:
拆迁房需要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买拆迁房,只要有房管局发的房产证,就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房,这种房子没有房管局发的房产证,最多是村集体发的所谓房产证,国家不承认。
n年限确实是个区别,但不是主要区别。小产权房一般无年限,大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是,小产权房不能合法上市交易,而大产权房却可以上市交易。
2021-03-20 08:27:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助120437人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
2021-03-20 08:33:00
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助140128人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
2021-03-20 08:38:52
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