我于2017年1月购买了该商品房，并支付了首付款。合同规定该房屋应于2018年6月30日前交付，但尚未交付给我方业主，开发商未按合同约定支付违约金。那我该怎么办？
更新时间：2021-03-13 13:50:53人浏览
问题描述：
我于2017年1月购买了该商品房，并支付了首付款。合同规定该房屋应于2018年6月30日前交付，但尚未交付给我方业主，开发商未按合同约定支付违约金。那我该怎么办？
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具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
2021-03-13 13:36:12
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2021-03-13 13:50:53
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