我们结婚5年了，房子是婚前买的。但是自从我们买了拆迁房，今年才换了所有权。可以办离婚房吗？这房子是婚前财产还是婚后财产？
更新时间：2021-03-12 10:55:17人浏览
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我们结婚5年了，房子是婚前买的。但是自从我们买了拆迁房，今年才换了所有权。可以办离婚房吗？这房子是婚前财产还是婚后财产？
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离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
2021-03-12 10:29:29
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认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。
至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。
至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。
2021-03-12 10:36:24
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对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产等。
2021-03-12 10:55:17
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