女性结婚前的名义上有父母偿还的房地产，女性结婚后的父母还在偿还中，这个房地产都属于女性结婚前的财产吗？结婚前男性的公积金贷款，最初由男性支付，结婚后和女性一起偿还公积金以外的贷款，因为女性的名义有房地

更新时间：2020-11-26 23:22:08人浏览

问题描述：

女性结婚前的名义上有父母偿还的房地产，女性结婚后的父母还在偿还中，这个房地产都属于女性结婚前的财产吗？结婚前男性的公积金贷款，最初由男性支付，结婚后和女性一起偿还公积金以外的贷款，因为女性的名义有房地产，所以这个房间在购买时可以取女性的名字吗？对贷款利率有影响吗？我们还没结婚。女性结婚前的名义上有父母偿还的房地产，女性结婚后的父母还在偿还中，这个房地产都属于女性结婚前的财产吗？结婚前男性的公积金贷款，最初由男性支付，结婚后和女性一起偿还公积金以外的贷款，因为女性的名义有房地

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第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-11-26 23:10:44

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2020-11-26 23:15:24

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根据《婚姻法》规定：
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
所以，如果有上述情形存在，有可能从个人财产中给予对方一定的补偿。

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