你好，想通过中介买房，但是还没有房产证，房东更没名气。如果是，我买了房子就还贷款，房子还是原来房东名下的。中介说我和房东和中介签了三方协议。这个协议有效吗？没有房产证可以贷款吗？这样能买房吗，会被中介
更新时间：2020-10-18 15:17:46人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：
提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。
提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。
2020-10-18 14:57:58
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可以找别的中介，你与中介形成的是居间合同关系，第一个中介没有提供给你能与业主签订合同机会，就不应当支付费用。至于他要告你，那是他的诉权，你不能阻止，但其不能胜诉，当然你看楼纸另有约定除外。
具体请来电联系到所咨询。
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2020-10-18 15:17:46
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