用贷款买房子的开发商的交房日期被推迟了。我可以结账吗?需要什么流程?
更新时间:2020-10-17 23:54:54人浏览
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用贷款买房子的开发商的交房日期被推迟了。我可以结账吗?需要什么流程?
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开发商违约后履行交房义务业主收房的流程:
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
2020-10-17 23:39:26
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1、按揭贷款买房的购房者购房者在确定好意向房产后,且符合上述条件后,到具体贷款银行咨询银行的贷款条件,并填写按揭贷款申请书。
2、在通过银行的贷款审查后,购房者持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》即可。
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1、按揭贷款买房的购房者购房者在确定好意向房产后,且符合上述条件后,到具体贷款银行咨询银行的贷款条件,并填写按揭贷款申请书。
2、在通过银行的贷款审查后,购房者持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》即可。
2020-10-17 23:43:02
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首先,我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
2020-10-17 23:54:54
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