我和一个女孩合住一所房子。他下午签了合同,说晚上不租。他让我退还押金。我在她的合同里写了,房子租不到三个月,押金不退。她只给了我房租押金,所以我的房租就不退了吧?
更新时间:2020-10-15 11:21:02人浏览
问题描述:
我和一个女孩合住一所房子。他下午签了合同,说晚上不租。他让我退还押金。我在她的合同里写了,房子租不到三个月,押金不退。她只给了我房租押金,所以我的房租就不退了吧?
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如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
租房签订合同需要注意:
1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
租房签订合同需要注意:
1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
2020-10-15 11:05:29
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你好,如果是租赁合同,租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金,这种情况,租客还可与房东或者中介协商处理。协商不成去法院起诉解决。
2020-10-15 11:09:13
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如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。若不退押金可以去法院起诉。
2020-10-15 11:21:02
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