我后悔卖了房子，房价40万，付款37万。当时签订的合同违约金为30%。如果我违反合同，我将支付多少钱？
更新时间：2020-10-13 07:36:35人浏览
问题描述：
我后悔卖了房子，房价40万，付款37万。当时签订的合同违约金为30%。如果我违反合同，我将支付多少钱？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105021人 · 响应时间 平均3分钟内
我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
[2]
[2]
2020-10-13 07:11:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140345人 · 响应时间 平均1分钟内
违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式，既然你们没有在合同中约定，那你就不能请求对方支付违约金，但是可以请求对方对你进行损害赔偿，另外，定金罚则也是合同违约的一种承担方式，鉴于你已经向对方交付了定金，那么你可以向对方主张定金罚则，按照法律的规定，对方违约应该返还你双倍的定金，另外在定金罚则之外你还可以同时提出损害赔偿，二者可以并存，但违约金和定金不可以并存，二者只可以选择其一，所以，你一定要保存好你的合同，然后据此向对方提出赔偿，必要的时候就得通过诉讼解决。
2020-10-13 07:15:01
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助174364人 · 响应时间 平均5分钟内
经济补偿金一般用于劳动人事合同中，是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的人民币。
违约金一般用于合同履行中，一方当事人违约的，应按照违约条款向另一方支付的人民币，也可以用物品等代替。
赔偿金一般用于人身伤害事件中，比如交通事故、意外事故等，由责任方依法对被伤害方支付的人民币。
违约金一般用于合同履行中，一方当事人违约的，应按照违约条款向另一方支付的人民币，也可以用物品等代替。
赔偿金一般用于人身伤害事件中，比如交通事故、意外事故等，由责任方依法对被伤害方支付的人民币。
2020-10-13 07:36:35
咨询我
已帮助129933人 · 响应时间 平均5分钟内
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款，但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中，仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一般持支持态度。
同时，不可忽视的是，违约赔偿金额的过高或过低约定，往往不利于有效保护，劳动合同守约方的合法权益，有时，对违约方的处罚也高于实际承受能力。我们不赞成劳动合同当事人随意违约解除劳动合同，同时我们也不能忽视市场经济对劳动力资源配置的引导，及劳动者择业权的保护。
为此，劳动合同违约赔偿数额标准的法定化具重要意义。 应明确的是违约金的设定具有惩罚性，也即在一方当事人解除劳动合同而又未造成其他损失的情况下予以适用之。虽然违约金的设置是双方当事人意思自治之结果，但在很多情况下实际是用人单位一方事先设定，劳动者为争取该就业机会，而不得不接受之条款，其中亦不排除是劳动者要设定该条款的可能。
但应注意，劳动者在劳动力市场中处于相对弱势的地位，因客观情况可能性无法分析以后违约情形，当一方解除合同时，将陷自己于不利地位。同时，若国家无统一标准的设定，那么必然产生各行业、各地域、甚至同一行业、同一用人单位内部违约金标准的不一，无形中产生不同劳动者等级的差别，甚至出现相应歧视。
为此，制订统一违约金标准显然实有必要。
同时，不可忽视的是，违约赔偿金额的过高或过低约定，往往不利于有效保护，劳动合同守约方的合法权益，有时，对违约方的处罚也高于实际承受能力。我们不赞成劳动合同当事人随意违约解除劳动合同，同时我们也不能忽视市场经济对劳动力资源配置的引导，及劳动者择业权的保护。
为此，劳动合同违约赔偿数额标准的法定化具重要意义。 应明确的是违约金的设定具有惩罚性，也即在一方当事人解除劳动合同而又未造成其他损失的情况下予以适用之。虽然违约金的设置是双方当事人意思自治之结果，但在很多情况下实际是用人单位一方事先设定，劳动者为争取该就业机会，而不得不接受之条款，其中亦不排除是劳动者要设定该条款的可能。
但应注意，劳动者在劳动力市场中处于相对弱势的地位，因客观情况可能性无法分析以后违约情形，当一方解除合同时，将陷自己于不利地位。同时，若国家无统一标准的设定，那么必然产生各行业、各地域、甚至同一行业、同一用人单位内部违约金标准的不一，无形中产生不同劳动者等级的差别，甚至出现相应歧视。
为此，制订统一违约金标准显然实有必要。
2020-10-13 07:34:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
假如房价下跌30%，能否交房了事？
有人认为，真到了房价下跌30%及以上，大不了就把房子交给银行算了。这不过是一个天真的想法，因为你欠银行的本金和利息是确定的，如果房价下跌，拍卖房子所得的款项不足
收楼与物业管理
人浏览
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价涨了70万毁约房东赔了40万。 法官说，房东承担的是缔约
房价涨了70万毁约房东赔了40万。法官说，房东承担的是缔约过失责任去年以来房价高歌猛进，房东毁约司空见惯。但是，别以为毁约后付一点违约金就可以将买主打发，房东也
房产案例
人浏览
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违约金！
【案情简介】2010年3月3日，在地产中介的居间下，卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同，约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
贷款违约，是指借款人向银行申请贷款后，与银行有债务关系，但未能履行，称之为贷款违约。通常情况下，下列情形构成贷款违约：1.借款人未按双方约定的用途使用贷款或未按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格说，对于违约金的约定法律是没有明文规定，也就是说只要你们双方同意，你们可以约定任何比例的违约金；但违约金的约定过高时，对方是可以要求法院予以调整。因此按照最
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法对于双倍违约金是怎么赔偿金问题的主要规定如下：（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约当然承担违约责任，你最好把合同给律师看一下详细分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为是意向合同，建议让对方支付违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
估计赔了夫人又折兵
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要按合同约定承担违约金，而且违约金不足以弥补买方购房损失还需赔偿购房差价损失。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：理论上说可以退的,只是会有折损,不会全退。毕竟你上了一段时间学,学校老师,提供的设施设备,入学名额占用等等都要算进去。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁车辆发生事故时，出租人是否承担责任需根据具体情况判断。一般来说，由保险或驾车者负责，出租人通常不需承担责任。但若出租人明知车辆存在缺陷或借给无驾驶资格的人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租车车损坏了的赔偿，需视情况而定：1、租车车损坏了，属于租车一方机动车责任的，由租车人承担赔偿责任。租车公司有过错的可以适当减轻租车人的责任，同时有保险的可以向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入驻费是交给谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，合同的详细内容，再做评估
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这都要按合同上的规定来履行。4
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！有什么法律问题可以帮助你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需知合同的详细内容，再做评估
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
