我的房产是法院买的，土地使用证登记是出让土地的性质，房产证是房子的申请。现在财产不能转让。我该怎么办
更新时间：2020-10-07 12:14:01人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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协议出让土地使用权的程序是：
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。
2020-10-07 11:58:12
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您好！原产权人是个人持有还是公司持有，转让方式不同，且涉及的税收也不同。本律师专业房产律师，如需协助，可联系咨询。
2020-10-07 12:14:01
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