我是房东。我和中介签了租房合同，按季度付款，但是中介没有履行合同，也没有付房租。另外，现在没人能找到它。我现在想买房子，但是中介和房客之间的合同还没有到期。如果房客不搬出房子，我该怎么办？房客能搬出去
更新时间：2020-09-16 14:32:37人浏览
问题描述：
我是房东。我和中介签了租房合同，按季度付款，但是中介没有履行合同，也没有付房租。另外，现在没人能找到它。我现在想买房子，但是中介和房客之间的合同还没有到期。如果房客不搬出房子，我该怎么办？房客能搬出去吗？我很难过。请让我的律师给我出个主意。谢谢你！我是房东。我和中介签了租房合同，按季度付款，但是中介没有履行合同，也没有付房租。另外，现在没人能找到它。我现在想买房子，但是中介和房客之间的合同还没有到期。如果房客不搬出房子，我该怎么办？房客能搬出去
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未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
2020-09-16 14:22:31
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合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
2020-09-16 14:28:12
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房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-09-16 14:32:37
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