承租人解除租赁合同,合同法中第224条:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。解除合同是指承租人也出租人的合同还是承租人与第三方签定的合同?

更新时间:2008-10-30 18:15:17人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
最终会发生两个合同都被解除的后果。
2008-10-30 18:15:17
黄建军律师
服务地区-四川成都
你能解除的是原租赁合同,至于承租人和次承租人之间的合同是有效的,你无权解除.
2008-10-28 15:09:18
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