妹妹一家人准备购买一套房屋,但哥哥为了提取公积金,要求妹妹在房产证上填写哥哥和嫂子的名字,并承诺在签合同以后付一份房屋赠予协议给妹妹,自己只要能把自己的公积金取出来就可以。请问一下这个房屋赠

更新时间:2014-12-29 21:18:41人浏览
问题描述:
妹妹一家人准备购买一套房屋,但哥哥为了提取公积金,要求妹妹在房产证上填写哥哥和嫂子的名字,并承诺在签合同以后付一份房屋赠予协议给妹妹,自己只要能把自己的公积金取出来就可以。请问一下这个房屋赠予协议具有法律效力吗?会不会影响过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,协议是有效的,建议办理公证,更具有效力。
2014-12-29 21:18:41
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,有效。可以公证。
2014-12-29 19:57:03
由于这个是期房,购房三年以后才能取得房产证,在取得房产证之前协议有效吗?
追问 2014-12-29 20:05:26
您好,有效。建议公证协议。
追答 2014-12-29 20:21:32
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