房贷提前还款违约金,房贷提前还款是否要交违约金?

更新时间:2010-07-05 14:45:21人浏览
问题描述:
我在07年4月的时候在农行办理了房贷,现在想转公积金贷款.农行工作人员说是属于提前还款,要交违约金.我拿出合同,上面关于提前还款的事项,并没有写明要交多少违约金,用斜杠划去了.现在要我交1%的违约金是否合理?我提出质疑,工作人员又说不交就不同意提前还款,他的理由是合同上的一句话;在借款人按约定支付违约金,遵守贷款人关于提前还款的前提下,贷款人可同意提前还款.他玩起文字游戏,拿那个'可同意'做文章,说不同意是否合理? 谢谢老师的解答.
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
按合同约定执行,既然没有约定违约金的数额,就不能要求支付违约金,你可以提前还贷。如果银行不按合同约定执行,你可以起诉银行,并要求银行赔偿你经济损失(公积金贷款的差价)。
2010-07-05 14:45:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房贷提前还款手续
房贷提前还款手续
房贷提前还款需要办理的手续有先向银行咨询提前还贷的申请时间等其他所需要准备的资料并预约,借款人携身份证件等到借款银行,填写提前还款的申请书后可以进行办理。提前还
债权债务
人浏览
提前还贷的四大细节问题:一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了的,一般不能恢复。合同终止是指合同的权利义务关系终止,当事人不再承担合同的主义务,只需要履行通知、协助
合同法
人浏览
房贷可以提前还款吗
房贷可以提前还款吗
很多购房者想要买房却没有钱,因此大部分人都会用贷款来买房,减轻自己的压力。那么,房贷可以提前还款吗?买房贷款有什么利弊?房贷基准利率是多少?针对这几个问题法律快
房贷相关
人浏览
房贷提前还款违约金
房贷提前还款违约金
贷款买房,还款之路漫漫,好不容易赚了点钱先提前还款,却发现提前还款还要支付违约金,提前还款违约金是指一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20
违约金
人浏览
不适合提前还贷的情况:1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
提前还款 违约金
提前还款 违约金
正文:提前还款违约金提前还款违约金目前国内的提前还款违约金制度正在探索过程中,无疑它将成为贷款系统的一个组成部分。但它目前的意义只是被银行孤立的作为阻挡提前还款
违约金
人浏览
商业贷款买房有什么条件?商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
情形一:一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况,我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要付违约金!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定执行,既然没有约定违约金的数额,就不能要求支付违约金,你可以提前还贷。如果银行不按合同约定执行,你可以起诉银行,并要求银行赔偿你经济损失(公积金贷款的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
一般现在不收取了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是否有相关证据,建议及时向银行反应情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是因为什么原因被冻结了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快向银行反映情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题,如果是转账异常的,可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况需要咨询银行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题,如果是转账异常的,可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询