房屋买卖合同无效,房屋买卖合同是否有效

更新时间:2010-06-24 21:57:00人浏览
问题描述:
你好,我们是在宜兴买的房子。不知全国各地这类事情的处理是否一样。当初买房的时候拆迁协议上只签署了一个人的名字,我们就与协议签署人签订了房屋买卖合同。现在卖方要求与我们对换车库,不同意的话房屋就不卖给我们,原因是房屋他的妻子也有份,他妻子不同意。当初签署房屋买卖合同时卖方说房屋只属于他个人,且拆迁协议上只有他自己的名字。现在我想问一下,我如果不同意换房子,我们的房屋买卖合同是否有效?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴卫兵律师 咨询我
服务地区-江苏泰州·电话-130-1671-7822
这个问题目前法学界争议很大,如你是善意第三人,应有效
2010-06-24 21:57:00
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
这个问题目前法学界争议很大,但个人认为无效的可能性大,存在风险。
2010-06-24 17:46:39
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