合约没到期，房东提前卖房。
更新时间：2014-12-06 11:21:20人浏览
问题描述：
我是通过中介和房东签了2年的典房合约典金13万元，现在还没有满一年，昨天房东通知说因为给朋友担保，他朋友跑路了，现在他欠银行钱，需要把房子卖了才有钱还我。请问如果他卖了不还钱给我怎么办？如果他没有及时还钱，法院来拍卖那我这钱怎么拿回？如果他跑路了，我们起诉会不会太晚了？还是现在就需要起诉？我们合约还没有到期如果他带客户来看房子我不让看算不算违法？房东和我说物业那边还有欠他钱，叫我不要去教，等他和物业结算之后在和我算，我有半年物业没有缴纳如果以后起诉这样影响吗？我和他签的合约法律上承认和支持吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建宁德
以下两个方案可择一：1、如可协商，让房东将房子抵押给你，双方补签抵押合同，到房产部门登记，设置抵押权。2、如不能协商，历房东已构成违约，可到法院起诉解除典当合同，视情形决定是否采取财产保全。
2014-12-06 11:21:20
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