房屋产权证和土地使用证不同名

更新时间:2010-06-20 13:08:23人浏览
问题描述:
父母的住房原是公房,后来划归个人的,房屋产权证在划归个人时就写了我的名字直到现在(没有任何书面协议,直接写的我的名字)。现在房子要拆迁,可父母手里的土地使用证不给我(原先不知道有土地使用证这一说法,现在才知道,土地使用证是父母的名字)。这次房子拆迁是拆旧房给新楼房,请问我房子的这种情况给新楼房是给我还是给我父母?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
你的情况有些特殊,需要帮助可以给我电话。
2010-06-20 13:08:23
周玉武律师
服务地区-湖南娄底
关健要看产权的约定和归属
2010-06-19 23:41:45
邹伙发律师
服务地区-北京北京
看产权的约定和归属。
2010-06-19 10:13:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地使用证
国有土地使用证
国有土地使用证已停办,改为统一发放不动产权证书。不动产权证并不是房产证,不动产权证比房产证的内容多了时间期限限制。办理流程为申请人向不动产登记中心提前预约,在窗
房地产法
人浏览
没有房产证和土地使用证就是违规建筑的。没有办法办理相关手续的,土地使用证是需要在建房之前就办好的,不是建好之后去办理的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证和不动产权证的区别
房屋产权证和不动产权证的区别
1、不动产权证包括房产权。2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时
房地产
次播放
房屋产权证基本概念
房屋产权证基本概念
房屋产权证基本概念房屋产权即房屋所有权,指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定:国家实行土
房屋产权
人浏览
屋拆迁与土地使用证产权证
屋拆迁与土地使用证产权证
由历史以及非个人主观原因造成的没有土地证的房东,其房屋拆迁补偿应当在正常补偿拆迁的时候只要有产权证就可以了,没有土地证是没有关系的。由于各种原因现在好多房子本身
房屋拆迁程序
人浏览
二手房土地使用证过户是多少?根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证包括土地证吗
不动产权证包括土地证吗
不动产权证包括土地证。根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》规定,不动产登记包括集体土地所有权登记、
房地产
次播放
国有土地使用证
国有土地使用证
《国有土地使用证》正面《国有土地使用证》第一页对购房影响重要程度:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土
土地使用证
人浏览
土地使用证和房屋(产)证的区别:土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房产中你爷爷名下的部分如果没有遗嘱,那在法律是属于法宝继承,由你父亲和叔叔平均继承,现在的房产是你父亲和叔叔的共有财产,先将土地使用证及房屋产权证变更为你父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看产权的约定和归属。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房管部门和土管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览