土地征用咨询,征地,急!
更新时间：2008-10-21 08:42:17人浏览
问题描述：
甲与乙于2002年签定了一份有关菜地的协议,内容如下:甲方自愿将菜地1548.5平方米长期永久转包给乙方,土地永久转包费计25500元.甲方如有违约,包赔乙方承包费的十倍损失,乙方如有违约,承包土地无偿归甲方所有.
该菜地于2008年春被市政府征用,用于开发房地产。征地补偿款现在村委会,待甲乙双方解决纠纷后,再予支付。
现甲方起诉乙方，甲方认为双方签订的是转让协议，未经村里同意，要求确认双方签订的合同无效，以征取征地补偿款的所有权。
问题：1、该协议的性质是转让，还是转包？2、征地补偿款应归谁所有？3、如是转让，协议无效，乙方还能得到什么补偿或赔偿？4、如是转包，协议有效，乙方能得到什么补偿或赔偿？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南开封
本人认为该协议为转包协议（甲乙应都为该村的村民），征地补偿款应该归甲方所有，乙方的损失可以与甲方协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。
2008-10-21 08:42:17
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