开发商加价合理吗？我们的损失谁来赔？

更新时间：2010-06-11 22:23:51人浏览

问题描述：

我于2006年在学街交通巷购买了一套房子并签订了购房协议。协议有如下内容：1.房价为999元每平米 2.房子开工时交清95%的费用 3.交房时间为2008年3月。因各种原因，房子2010年才修好，但是去拿钥匙时，开发商却要求每平米加价100元。理由是：1.房子这时才修起，并不是他愿意的 2.由于地震，房子有预制板改成了现浇，增加了成本，所以应该涨价。我想咨询的是：1.房屋延期交付的主要原因是开发商自己没有解决好与拆迁户及房管所等方面的问题造成的与我们购房者没有任何关系，凭什么我们要承担由此造成的损失？2.合同上写明房屋面积为113平米，而现在的面积却变成了107平米，开发商是否应该双倍赔偿3平米的房款？3. 房屋延期交付了两年多，到现在都还没拿到钥匙，我可以告他违约吗？是否已过了诉讼时效？谢谢。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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2010-06-11 22:23:51

李同红律师

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您好，可以委托律师

2010-06-11 20:52:47

邹伙发律师

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