东莞市关于出租房收费项目及标准
更新时间:2019-11-23 17:50:12人浏览
问题描述:
你好,请问我住的地方是营业性出租房,也有临时房,但是月租房的房租是六百元〈单间〉带空调,卫生间,网线费五十元,住一个月下来,电费1.2每度,水费:冷水5元/吨,热水25元/吨,但是一个月住下来我的用电是500度,居然有这么高,加上水费,我的水电费居然比房租还高,请问这样对吗
5位律师解答
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因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2019-11-23 17:50:12
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2019-10-12 00:24:30
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突;
买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;
承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突;
买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;
承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2015-01-10 15:34:39
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